转让地上临时建筑物该如何交税?

　　问题：现我公司转让一块土地，地上有临时建筑铁棚(无产权证)，我公司在转让该临时建筑铁棚时应该按土地一并做为无形资产销售还是按照销售不动产交税?

　　DJZ答复：转让土地附带转让地上临时建筑物按照财税2016年47号文件规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以适用简易计税方法，以取得全部价款和价外费用减去取得的土地使用权原价后余额为销售额，适用5%征收率;营改增后取得的土地适用9%税率。转让地上临时铁棚应该按照销售不动产缴税，营改增前自建投入使用适用5%征收率，营改增后投入使用适用9%税率。

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